IL CAPITALE
CERCA RENDIMENTO
Noi costruiamo le condizioni
perché accada
M2 struttura operazioni immobiliari ad alto potenziale
dedicate a un network ristretto di investitori selezionati.
◆ Oltre tre decenni di esperienza immobiliare ◆ Più di 10.000 operazioni seguite sul mercato ◆ Competenze integrate tra brokerage e investimenti ◆ Esperienza nella gestione e valorizzazione di asset immobiliari ◆ Una rete immobiliare costruita attraverso il mercato reale ◆ Oltre tre decenni di esperienza immobiliare ◆ Più di 10.000 operazioni seguite sul mercato ◆ Competenze integrate tra brokerage e investimenti ◆ Esperienza nella gestione e valorizzazione di asset immobiliari ◆ Una rete immobiliare costruita attraverso il mercato reale
CHI SIAMO
Un modello imprenditoriale
applicato al Real Estate
M2 nasce dall’esperienza maturata in oltre 35 anni nel mercato immobiliare romano, tra sviluppo commerciale, operazioni immobiliari, valorizzazione e gestione strategica di asset.
Operiamo con un approccio imprenditoriale: analizziamo il potenziale, strutturiamo l’operazione e coordiniamo ogni fase del processo, dall’acquisizione alla valorizzazione finale.
La nostra attività si basa su selezione, metodo operativo e gestione integrata delle competenze necessarie per trasformare opportunità immobiliari in operazioni strutturate.
Ogni progetto viene sviluppato attraverso una struttura multidisciplinare composta da professionisti specializzati in ambito immobiliare, tecnico, urbanistico, finanziario e legale, con l’obiettivo di gestire ogni operazione in modo integrato e controllato.
LA NOSTRA STRUTTURA
OPERAZIONI IMMOBILIARI GESTITE
ATTRAVERSO COMPETENZE INTEGRATE
Ogni progetto viene sviluppato attraverso un modello operativo integrato
che unisce competenze immobiliari, tecniche, finanziarie e legali.
INVESTMENT & ACQUISITION
Analisi delle opportunità di investimento, valutazione strategica e strutturazione delle operazioni.
TECHNICAL & URBAN PLANNING
Due diligence tecnica e urbanistica, verifica della fattibilità e gestione degli iter autorizzativi.
PROJECT MANAGEMENT
Coordinamento delle attività operative, gestione dei lavori e controllo di tempi, costi e qualità.
LEGAL & FINANCIAL
Supporto legale, societario e finanziario a tutela dell’operazione e degli interessi degli investitori.
SALES & EXIT STRATEGY
Strategie di valorizzazione e posizionamento dell’asset, gestione della commercializzazione e dell’exit.
INVESTOR RELATIONS
Gestione delle relazioni con investitori e partner strategici, reporting e coordinamento delle attività.
M2 coordina un network di professionisti specializzati coinvolti nelle attività di:
Analisi, Sviluppo, Gestione e Valorizzazione degli Asset Immobiliari.
IL METODO M2: Capitale - Immobili - Risultati
IL METODO M2:
Capitale - Immobili - Risultati
Investiamo in operazioni immobiliari selezionate, dove il valore viene creato attraverso analisi, metodo e controllo operativo.
Ogni progetto viene valutato sulla base di elementi concreti: capitale necessario, tempi, costi, margini attesi e possibili scenari di uscita.
Entriamo solo quando l’operazione è chiara, sostenibile e verificabile.
Dall’acquisizione alla vendita, manteniamo il controllo dell’intero processo.
1
Individuiamo operazioni immobiliari ad alto potenziale
2
Analizziamo capitale, costi, tempi e margini attesi
3
Definiamo strategia, intervento e scenario di uscita
4
Coordiniamo lavori, budget e avanzamento operativo
5
Gestiamo la valorizzazione e la vendita dell’immobile
6
Chiudiamo l’operazione e distribuiamo i risultati
Ogni fase è governata con metodo, competenze integrate e attenzione ai numeri.
COME INVESTIRE
Due modalità di partecipazione con differenti profili di rendimento
LENDING
Partecipa a una specifica operazione con rendimento concordato e durata definita.-
Rendimento annuo lordo definito in funzione del capitale investito
-
Durata indicativa 12 mesi
-
Interesse concordato indipendentemente dal risultato finale dell’operazione*
*Le condizioni economiche possono variare in funzione della singola operazione, della durata e della struttura dell’investimento.
EQUITY
Partecipi come socio e condividi il risultato economico dell'operazione-
Rendimento variabile legato alla performance dell’operazione
-
Partecipazione agli utili generati
-
Potenziale di rendimento più elevato
Non sai quale modalità è più adatta a te?
Ti aiutiamo a valutare le operazioni in base ai tuoi obiettivi e al tuo livello di rischio.
Network Investitori M2
Accedi alle prossime operazioni riservate agli investitori M2
M2 sviluppa operazioni immobiliari selezionate attraverso capitale proprio e investitori qualificati.
Gli investitori registrati possono ricevere in anteprima informazioni sulle nuove operazioni, sulla struttura dell’investimento e sulle modalità di partecipazione previste.
L’accesso al network è gratuito e non comporta alcun impegno di investimento.
M2 Real Invest Srl
Via Tommaso Da Celano, 22
00179 – Roma (RM)
P.IVA 18401361003
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